Le gouvernement ivoirien ambitionne de mettre fin au ‘’lotissement sauvage’’ et à la ‘’vente illicite’’ de terrain avec la concrétisation de l’aménagement de terrains viabilisés pour les cadres et des terrains équipés à bas coûts (TEBC) pour les ivoiriens à revenu faible.
Cette ambition a été exprimée, vendredi, par le ministre de la Construction et de l’urbanisme, Mamadou Sanogo à l’issue d’une visite terrain des chantiers des aménageurs privés.
‘’Nous sommes très fiers et heureux de constater que ce projet d’aménagement foncier, devienne une réalité sur le terrain’’ a-t-il déclaré après une visite sur des chantiers à Bingerville (banlieue Est d’Abidjan), sur la route d’Alépé (Nord-Est d’Abidjan) et sur l’autoroute du Nord d’Abidjan.
‘’Des sociétés pour la plus part détenues par des ivoiriens sont en train de sortir des villes nouvelles. Tous ces sites ont été prévus dans le schéma directeur pour préparer des banlieues modernes’’, a poursuivi le ministre Sanogo.
‘’Nous voulons mettre fin au lotissement sauvage, à la vente illicite de terrain. Tous les jours des ivoiriens sont l’objet de contentieux’’, a-t-il relevé, en dénonçant ceux qui s’adonnent à la vente de ‘’terrain dans des conditions illicites’’.
‘’Ils savent qu’ils n’ont pas droit de le faire. La terre appartient à l’Etat de Côte d’Ivoire. Toutefois, l’Etat de Côte d’Ivoire reconnaît des droits coutumiers. L’Etat a une seule obligation, celle de payer la purge dont le taux est fixé à 2000 FCFA/m2’’, a rappelé Mamadou Sanogo.
L’objectif de ce projet est de permettre aux cadres moyens, hauts cadres et à ceux qui ont des revenus faibles d’avoir un terrain pour réaliser leur habitat.
‘’Les terrains seront accessibles à tous les ivoiriens.
Des sites sont prévus pour des ivoiriens moyens, des ivoiriens à faible revenu’’, a-t-il insisté, ajoutant que d’ici le mois de juillet 2017 ‘’vous verrez ici de nouvelles cités avec des caniveaux, des poteaux électriques, des voie bitumées livrables aux ivoiriens’’.
Un service des terrains aménagés (SETAM) destiné à coordonner, arbitrer, superviser et surveiller les aménageurs agréés a ouvert ses portes en juin dernier pour permettre à tout le monde d’accéder à un terrain viabilisé.Les aménageurs devront proposer des terrains équipés à bas coûts (TEBC) qui permettront aux populations à faible revenu d’acquérir un petit terrain dans les quartiers de haut standing.
Ce projet se fera selon le modèle PPP (Partenariat Public-Privé) ou l’Etat à travers le Ministère de la Construction et de l’urbanisme, devient le facilitateur pour les questions de purges des droits coutumiers, quand les aménageurs privés vont financer et réaliser l’intégralité des projets de viabilisation.
Photo à titre d'illustration